Samtgemeinde · Landkreis Schaumburg
In Apelern, Hülsede, Lauenau, Messenkamp, Pohle und Rodenberg begleiten wir Familien mit einem geerbten Haus.
Die Samtgemeinde Rodenberg gehört zum Landkreis Schaumburg, in dem wir nahezu im ganzen Kreis für Familien da sind. Hier steht, was für ein geerbtes Haus in ihren sechs Gemeinden gilt, was die Samtgemeinde regelt, was jede Gemeinde selbst und was der Landkreis. Jede Angabe trägt ihre Quelle.
Eine Samtgemeinde, sechs Gemeinden
Die Samtgemeinde Rodenberg ist 1974 gebildet worden; zu ihr gehören die Gemeinden Apelern, Hülsede, Messenkamp und Pohle, der Flecken Lauenau und die Stadt Rodenberg. Die Gemeinden bleiben selbständig und nehmen ihre eigenen Aufgaben weiter wahr, andere erledigt die Samtgemeinde für sie; ihre Verwaltung sitzt in der Amtsstraße in Rodenberg. Für ein Haus heißt das: Der Flächennutzungsplan ist Sache der Samtgemeinde, die Bebauungspläne sind Sache der einzelnen Gemeinden, und die Samtgemeinde veröffentlicht sie nach Gemeinden geordnet. Wie verschieden die Gemeinden sein können, zeigt die Samtgemeinde selbst: Eine Baumschutzsatzung haben nur Lauenau und Messenkamp beschlossen.
Anderes liegt beim Landkreis Schaumburg in Stadthagen. Für Bauaufsicht, Baulasten und Bauakten nennt das Serviceportal der Samtgemeinde das Bauordnungsamt des Landkreises, für Baudenkmale seine Untere Denkmalschutzbehörde; eine eigene haben im Landkreis nur Bückeburg, Rinteln und Stadthagen. Für die Samtgemeinde berät der Pflegestützpunkt des Landkreises in seiner Außenstelle in der Horster Straße in Bad Nenndorf. Bodenrichtwerte und weitere Auskünfte zum Immobilienmarkt gibt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen in Rinteln, die für den Landkreis zuständig ist.
Apelern
Zur Gemeinde Apelern gehören Groß Hegesdorf, Kleinhegesdorf, Lyhren, Reinsdorf und Soldorf. Apelern liegt zwischen Deister, Süntel und Bückeberg und wurde 866 erstmals urkundlich erwähnt. Im Ort stehen das Wasserschloss von Münchhausen, das Schloss von Hammerstein und die Archidiakonatskirche; die heutige zweischiffige Kirche des Ortes entstand um 1150. Bei den Wettbewerben „Unser Dorf soll schöner werden“ hat Apelern nach Angaben der Samtgemeinde schon einige erste Plätze belegt.
Hülsede
Zur Gemeinde Hülsede gehören Meinsen und Schmarrie. Im Ort stehen die Kirche St. Aegidien aus der Mitte des 15. Jahrhunderts, die in den Jahren 1574 bis 1577 an Gewölbe, Kanzel und Emporen mit Bildern und Inschriften ausgestattet wurde, und ein Wasserschloss, das zwischen 1529 und 1548 zur dreiflügeligen Anlage ausgebaut wurde. Nach der Samtgemeinde war die Tischlergenossenschaft Hülsede die Keimzelle der Möbelindustrie im Deister-Süntel-Tal.
Lauenau
Lauenau ist ein Flecken; seit dem 1. März 1974 gehört Feggendorf dazu, das bis an den Deisterrand reicht. Der Name geht auf eine Burg zurück, die Heinrich der Löwe um 1190 errichten ließ. Im Ort stehen das Schloss Schwedesdorf, das Rittergut Meysenbug und ein historisches Fachwerkensemble an der Marktstraße, und bei Lauenau hat die Autobahn 2 eine Anschlussstelle.
Messenkamp
Messenkamp und sein Ortsteil Altenhagen II sind nach Angaben der Samtgemeinde ihre kleinste Gemeinde. Der Ort liegt am Rand des Deisters, ist von Fachwerk geprägt und wurde 1230 erstmals erwähnt. Das Modell seines ältesten Hofgebäudes steht im Historischen Museum in Hannover. Von 1885 bis 1974 gehörte Messenkamp zum Kreis Springe.
Pohle
Pohle liegt am Eingang des Auetals zwischen Deister und Süntel und wurde um 850 erstmals erwähnt. Im Ortsbild fallen die großen Hofstellen mit roten Backsteingebäuden auf, die an die landwirtschaftliche Prägung des Ortes erinnern. 1885 kam Pohle zum Kreis Springe, 1974 zum Landkreis Grafschaft Schaumburg. Am ersten Wochenende im September feiert der Ort auf dem Sportplatz sein Erntefest.
Rodenberg
Die Stadt Rodenberg gliedert sich in die Ortsteile Rodenberg und Algesdorf; das Kirchdorf Grove gehört seit 1834 zu Rodenberg, seine Jakobuskirche stammt aus dem 12. Jahrhundert. Stadtrechte hat Rodenberg seit 1615, und die Stadt liegt an der Rodenberger Aue. Am Wochenende vor dem ersten Dienstag im November findet jedes Jahr der Martinimarkt statt.
Quellen: Samtgemeinde Rodenberg (Portrait, Seiten der sechs Mitgliedsgemeinden, Planung, Satzungen, Serviceportal zu Bauaufsicht, Baulasten, Bauakten und Denkmal), Niedersächsisches Innenministerium (Aufgaben der Samtgemeinden), Landkreis Schaumburg (Pflegestützpunkt im Serviceportal) und Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (Geschäftsstelle des Gutachterausschusses), abgerufen am 25. Oktober 2026.
Jede Gemeinde der Samtgemeinde Rodenberg hat ein eigenes Datenblatt; es öffnet sich mit ihrem Namen.
Zahlen zu Apelern
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Apelern.
| Kennzahl | Apelern | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 2.366 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 69,6 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 28,4 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 73,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1960 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 44,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 3,9 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 5,8 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 6,4 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 22,0 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 6,8 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Zahlen zu Hülsede
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Hülsede.
| Kennzahl | Hülsede | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 1.042 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 71,5 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 30,8 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 71,4 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1952 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 41,4 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 5,1 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 6,7 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 5,3 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 22,9 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 11,6 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Zahlen zu Lauenau
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Lauenau.
| Kennzahl | Lauenau | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 4.220 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 65,8 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 27,5 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 70,2 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1978 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 74,8 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 2,4 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 2,9 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 3,0 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 22,5 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 8,5 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Zahlen zu Messenkamp
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Messenkamp.
| Kennzahl | Messenkamp | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 704 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 70,3 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 31,6 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 67,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1943 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 40,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 3,0 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 3,7 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 3,0 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 23,0 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 10,6 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Zahlen zu Pohle
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Pohle.
| Kennzahl | Pohle | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 834 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 80,3 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 29,5 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 81,2 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1958 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 51,1 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 3,7 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 3,7 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 3,3 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 19,9 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 9,4 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Zahlen zu Rodenberg
Einen Wert für die Samtgemeinde als Ganzes bilden wir nicht. Zu jeder Zahl steht, woher sie kommt. „amtlich“ heißt: Wir übernehmen den Wert unverändert vom Herausgeber. „Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten“ heißt: Wir haben ihn selbst aus amtlichen Daten gebildet. Daneben steht der Wert für den ganzen Landkreis Schaumburg; er gilt für den Kreis, nicht für Rodenberg.
| Kennzahl | Rodenberg | Landkreis Schaumburg (Kreiswert) | Stand |
|---|---|---|---|
| Einwohner (Zensus 2022) | 6.346 amtlich | auf der Kreisseite, mit anderem Stichtag | |
| Bewohnte Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen | 60,3 Prozent amtlich | 56,4 Prozent amtlich | |
| Menschen ab 65 Jahren | 25,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 29,9 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Gebäude, die freistehende Einfamilienhäuser sind | 65,8 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 65,7 Prozent Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Mittleres Baujahr der Gebäude | 1975 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 1964 Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Bodenrichtwert für Wohnbauland | 88,1 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | 62,5 Euro je Quadratmeter Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Hausarztpraxis | 2,5 Minuten amtlich | 3,4 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zur nächsten Apotheke | 2,2 Minuten amtlich | 4,3 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Supermarkt oder Discounter | 2,3 Minuten amtlich | 3,8 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Krankenhaus mit Notaufnahme | 23,6 Minuten amtlich | 16,7 Minuten Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten | |
| Fahrzeit mit dem Auto zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum | 4,0 Minuten amtlich | 5,5 Minuten amtlich |
So sind die Werte gebildet. Einwohnerzahl und Eigentümerquote stehen amtlich in der Regionaltabelle des Zensus 2022, die Quote für die Gemeinde und für den Kreis; sie zählt bewohnte Wohnungen, nicht Haushalte. Den Anteil ab 65 Jahren, den Anteil freistehender Einfamilienhäuser und das mittlere Baujahr bilden wir als gewichtete Mittel über die 100-Meter-Zellen des Zensus 2022 im Gebiet: Jede Zelle zählt so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind, und beim Baujahr steht jede Baujahresklasse mit ihrer Mitte. Beim Bodenrichtwert zählt jede 100-Meter-Zelle gleich, für die die amtliche Bodenrichtwertkarte einen Wert für Wohnbauland führt; er ist ein Mittel über Lagen, kein Wert für ein bestimmtes Haus. Die Fahrzeiten der Gemeinde sind amtliche Werte; den Kreiswert für Hausarzt, Apotheke, Supermarkt und Krankenhaus haben wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises gebildet, jede gewichtet mit ihrer Einwohnerzahl, der Kreiswert zum nächsten Mittel- oder Oberzentrum ist amtlich.
Datenquellen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. · © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2024 - dazu der Vermerk: Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (dl-de/by-2-0; http://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © GDI-NI — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · BBSR Bonn 2026. Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Veränderungshinweis: Wo Angaben als Wahrgut-Analyse gekennzeichnet sind, hat Wahrgut sie aus diesen Daten berechnet oder einer Rasterzelle zugeordnet; die übernommenen Werte selbst sind nicht verändert — Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0) · © Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, 2026, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.
Was für ein Haus in der Samtgemeinde Rodenberg gilt
Denkmal. Für Baudenkmale in allen sechs Gemeinden ist die Untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Schaumburg zuständig, nicht die Samtgemeinde. Fachliche Beratung und Fördermittel für Denkmale vergibt das Niedersächsische Landesamt für Denkmalpflege.
Bäume in Lauenau und Messenkamp. Der Flecken Lauenau und die Gemeinde Messenkamp haben je eine Satzung zum Schutz des Baum- und Heckenbestands; die Samtgemeinde führt beide unter ihren Satzungen. Geschützte Bäume dürfen danach nicht ohne Erlaubnis entfernt oder zerstört werden. Wer den Garten eines geerbten Hauses dort auslichten will, fragt deshalb vorher nach.
Hochwasser. Für die Rodenberger Aue gibt es ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet; die Verordnung stammt von 2007, und bei der Festsetzung nannte der Landesbetrieb die Samtgemeinde Rodenberg als eine der Stellen, an denen sie eingesehen werden kann. Seit Mai 2024 sind außerdem die Überschwemmungsgebiete des Pohler Baches und des Salzbaches vorläufig gesichert; sie erstrecken sich auf Pohle, Hülsede, Apelern, Lauenau und Rodenberg, Messenkamp nennt die Bekanntmachung nicht. Die Arbeitskarten liegen beim Landkreis zur Einsicht. In beiden Arten von Gebieten dürfen nach Angaben des Landkreises grundsätzlich keine neuen Heizölanlagen errichtet werden; zuständig ist seine Untere Wasserbehörde.
Flurbereinigung. Das Amt für regionale Landesentwicklung Leine-Weser führt das Flurbereinigungsverfahren Rodenberger Aue I, und die Samtgemeinde hat seine Bekanntmachung vom Oktober 2026 auf ihrer Seite veröffentlicht. Beteiligt sind danach alle Eigentümer und Erbbauberechtigten der Grundstücke im Verfahrensgebiet. Gehört zum Nachlass Land in diesem Gebiet, lohnt es, die Bekanntmachungen des Amtes zu verfolgen.
Bauakten und Baulasten. Als Ansprechpartner für Bauakten nennt das Serviceportal der Samtgemeinde das Bauordnungsamt des Landkreises; einsehen darf grundsätzlich der Eigentümer, mit einem Nachweis wie dem Kaufvertrag, einem Erbschein oder dem Grundsteuerbescheid. Ob eine ältere Akte dort oder bei der Samtgemeinde liegt, fragt man am besten vorher nach. Das Baulastenverzeichnis führt der Landkreis.
Quellen: Landkreis Schaumburg (Serviceportal zu Denkmal, Bauakten, Baulasten und Überschwemmungsgebieten, mit der Bekanntmachung von 2024), Samtgemeinde Rodenberg (Satzungen von Lauenau und Messenkamp, Bekanntmachung zur Flurbereinigung), Niedersächsischer Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz (Festsetzung 2007, vorläufige Sicherung 2024), Amt für regionale Landesentwicklung Leine-Weser und die Umweltkarten des Landes Niedersachsen, abgerufen am 25. Oktober 2026.
Was ein Erbfall in der Samtgemeinde Rodenberg bedeutet
Für den Nachlass ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die verstorbene Person zuletzt ihren gewöhnlichen Aufenthalt hatte, nicht das Gericht am Ort des Hauses. Lebte sie zuletzt anderswo, etwa in einer Pflegeeinrichtung in einer anderen Stadt, kann deshalb ein anderes Nachlassgericht zuständig sein, auch wenn das Haus in Apelern oder Lauenau steht. Das Grundbuch führt dagegen das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; welches Gericht das für einen Ort der Samtgemeinde ist, zeigt das amtliche Orts- und Gerichtsverzeichnis der Justiz.
Örtlich kommt etwas hinzu, und es hängt an der Gemeinde. Liegt das Grundstück am Pohler Bach, am Salzbach oder an der Rodenberger Aue, lohnt vor jeder Planung ein Blick in die Karten der Überschwemmungsgebiete. Steht das Haus in Lauenau oder Messenkamp, gilt für größere Bäume im Garten die Baumschutzsatzung der Gemeinde. Ist es ein Baudenkmal, steht die Abstimmung mit dem Landkreis noch davor, bevor über Fenster, Fassade oder Heizung entschieden wird.
Bevor über Verkauf oder Übernahme gesprochen wird, ordnen wir die Lage, gemeinsam mit Ihnen: wer zur Erbengemeinschaft gehört, was zum Nachlass gehört und welche Fristen laufen. Steht das Haus so lange leer, versorgen wir es auf Zeit. Wie wir im Kreis arbeiten, steht auf der Seite zum Landkreis Schaumburg.
Fragen zu einem Haus in der Samtgemeinde Rodenberg
- Welches Gericht ist für den Nachlass zuständig, wenn das Haus in der Samtgemeinde Rodenberg steht?
- Das hängt nicht am Haus, sondern am letzten gewöhnlichen Aufenthalt der verstorbenen Person; dort ist das Amtsgericht als Nachlassgericht zuständig. Für das Grundbuch zählt dagegen die Lage des Grundstücks. Welches Gericht für einen Ort zuständig ist, zeigt das amtliche Orts- und Gerichtsverzeichnis der Justiz; wir nennen hier bewusst keinen Namen, weil Zuständigkeiten sich ändern können.
- Wer ist zuständig, die Samtgemeinde, die Gemeinde oder der Landkreis?
- Für den Flächennutzungsplan die Samtgemeinde, für den Bebauungsplan die Gemeinde, in der das Haus steht; beide Arten von Plänen veröffentlicht die Samtgemeinde mit Sitz in der Amtsstraße in Rodenberg. Bauaufsicht, Baulastenverzeichnis, Bauakten und Denkmalschutz liegen beim Landkreis Schaumburg in Stadthagen.
- Was bedeutet die vorläufige Sicherung am Pohler Bach und am Salzbach?
- Seit dem Tag nach der Bekanntmachung des Landesbetriebs vom 8. Mai 2024 sind die Gebiete vorläufig gesichert, und nach der Bekanntmachung gelten dort die Verbote und Genehmigungsvorbehalte des Wasserhaushaltsgesetzes für Überschwemmungsgebiete. Wo die Grenze verläuft, zeigen die Arbeitskarten, die beim Landkreis Schaumburg in Stadthagen eingesehen werden können, und die Umweltkarten des Landes.
- Die Eltern wohnen noch im Haus und brauchen mehr Unterstützung. Wo gibt es Beratung?
- Für die Samtgemeinde Rodenberg berät der Pflegestützpunkt des Landkreises Schaumburg in seiner Außenstelle in der Horster Straße in Bad Nenndorf, nach Angaben des Landkreises freitags vormittags und darüber hinaus telefonisch; wo es nötig ist, sind auch Hausbesuche möglich. Wie sich Pflege finanzieren lässt und was das für das Haus heißt, steht unter Heim-Eintritt & Pflege-Finanzierung.
Samtgemeinde Rodenberg
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Das Kompass-Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.
Warum unsere Zahlen von anderen abweichen können. Die Einwohnerzahl und den Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen, übernehmen wir unverändert aus dem Zensus 2022, so wie die Statistischen Ämter sie für jede Gemeinde und jeden Kreis amtlich ausweisen; ebenso unverändert die Fahrzeiten der Gemeinde, die der Bund veröffentlicht. Vier Kennzahlen — Bodenwert, Bauform, Gebäudealter und Altersanteil — bilden wir selbst, für die Gemeinde wie für den Kreis, aus einem feinen Raster kleiner Flächen: Der Zensus 2022 liegt schon in diesem Raster vor, und den amtlichen Bodenwert lesen wir für jede Fläche aus der veröffentlichten Karte ab. Beim Zensus zählt jede Fläche so viel, wie Menschen oder Gebäude darin sind; beim Bodenwert zählt jede Fläche mit einem amtlichen Wert gleich. Den Kreiswert der Fahrzeiten zum Hausarzt, zur Apotheke, zum Supermarkt und zum Krankenhaus bilden wir aus den Werten der Gemeinden des Kreises, jede so stark gewichtet, wie sie Einwohner hat. Was wir selbst gebildet haben, nennen wir eine Wahrgut-Analyse auf verfügbaren Daten, weil es in keiner amtlichen Veröffentlichung so steht; im Datenblatt steht die Herkunft an jedem einzelnen Wert.
Alle Angaben ohne Gewähr: Wir haben alle Daten nach bestem Wissen und Gewissen ausgewertet, können aber Fehler machen.